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本帖最后由 c_jack2004 于 2013-9-13 20:53 编辑

正義國宅都更案都審通過囉,確定是蓋31層住商大樓共三棟囉
然後年底將會拆除老舊建物,明年動工!!!



正義國宅都更 設計審議通過
(中央社記者戴雅真台北13日電)台北市正義國宅都更案拖了18年,昨天通過都市設計審議,最快可望於今年底拆除建物,明年動工。 「正義國宅」位於台北市忠孝東路黃金地段,鄰近復興SOGO,由於牽涉的利益龐大,糾葛多年。台北市都發局表示,歷經多年整合及規劃,「正義國宅更新案」在9月12日有條件通過都市設計審議,實施者龍麟建設股份有限公司接下來將對設計進行修改,送都更委員會審議。 都發局表示,若一切順利,龍麟建設可望在年底拿到建照,完成拆除,明年動工。這塊位於東區SOGO百貨旁的精華地段都市景觀即將有新風貌。 都發局長邊泰明指出,「正義國宅更新案」更新單元面積分A、B兩基地,約1500多坪,開發策略加入了公共設施容積移入,提高開發強度,並邀請日本建築大師丹下憲孝事務所協助建築景觀設計,「鑽石塔」設計是亮點之一,期待在東區展現如鑽石般的新風貌。 都發局表示,「正義國宅更新案」總開發量約8萬7465.31平方公尺(約2萬6500坪),預計興建地上31層、地下7層的住商複合大樓地面,地上1至4層將規劃為商場,延續SOGO百貨人潮。A基地2棟樓將規劃為1戶100坪的大坪數豪宅型住宅,1層2戶,而B基地則將規劃為較小坪數住宅,1層5戶。 都發局表示,「正義國宅更新案」環境回饋措施包括後續將釋出1541.09平方公尺人行步道空間,以及地下室70個停車位開放公眾使用,同時承諾達到銀級「綠建築」標章,並認養忠孝東路3段276巷街道。都發局指出,這樣善意的回饋對於改善市容、提升生活機能有一定的貢獻度,希望能成為其他老舊社區轉型的標竿案。 1020913
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記者盧姮倩/台北報導
耗時18年的「北市正義國宅」都市更新案,終於在12日有條件通過都市設計審議,更新單元面積分成A、B兩基地,預計興建地上31層、地下7層的住商複合大樓,「鑽石塔」設計也是亮點之一,待都市更新審議、環評通過後,最快今年年底進行拆除,明年動工。
「正義國宅」位於台北市忠孝東路3段的雙捷運交叉路口,鄰近復興SOGO,屬精華地段,由於牽涉的利益龐大,糾葛多年,2009年還因發生地主遭槍擊事件,讓該案呈現停擺狀態,後來原建商龍麟建設退出,由三圓建設接手,整合所有權人,大幅變更建築設計及實施方式,於今年9月12日通過都市審議。

▲正義國宅都更案延宕18年重新啟動。(圖/北市都發局提供)
北市都發局長邊泰明表示,「正義國宅」更新單元面積約1500多坪,分成A、B兩基地,並加入公共設施容積移入、提高開發強度,並邀請日本建築師丹下憲孝事務所設計,希望呈現如鑽石般的風貌。
該案總開發量約8萬7千465平方公尺,約2萬6500坪,預計興建地上31層、地下7層的住商複合大樓,地上1至4層將規劃成商場,商業使用面積每層約700坪,延續SOGO人潮,地上4層樓規劃成住宅,A基地2棟樓將規畫成一層2戶、每戶100坪,B基地則規畫成一層5戶、共200坪。

▲正義國宅更新案,預計興建成地上31層、地下7層的住商混合大樓。(環境模擬圖/北市都發局提供)
地下7層將釋出70個汽車停車會供公眾使用,後續還將釋出1541平方公尺人行步道空間,同時也承諾達到銀級「綠建築」標章等回饋措施,並認養忠孝東路3段276巷街道,將設計一體化。
邊泰明表示,目前都設部分尚有6、7項需微調,已請建商修改並蒐集資料,將會用最快速度進入都市更新審議,待審議、環評通過後,希望能在今年底進行拆除,最快明年動工。

http://www.ettoday.net/news/20130913/269867.htm


原文網址: 拖18年重啟動!正義國宅都設通過 最快明年動工 | ETtoday地方新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20130913/269867.htm#ixzz2emEjQmrc
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