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臺北市|台產台北火車站都市更新|200+|61層|計畫中

本帖最后由 c_jack2004 于 2013-8-31 20:21 编辑

臺北市|台產台北火車站都市更新|200+|61層|計畫中
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台產館前大樓都更 將超越新光摩天大樓 拚新地王
2013/08/28 19:08 鉅亨網 記者陳慧琳 台北

因台北全新地王重回台北市火車站附近,台產 (2832) 館前路大樓的都更案備受矚目。都更後,最快2019年完工,屆時總樓層上看61層,超越新光摩天大樓,可望成為站前的新地標,且拚新地王。

台產位於館前路的大樓與周邊地總土地面積1871坪,台產持份約三分之一,並適用800%的容積獎勵。確定變更改建商場、辦公室、星級旅館與高級住宅的複合式大樓。

台產表示,將待都更條例修正過關後,送件申請都更事業計畫,最快2019年完工,屆時總樓層上看61層。
台產指出,目前地主對於都更都有共識,將待最新的都更條例出爐後,送件申請都更事業計畫,以二年的審件期估算,最快2016年動工,2019年完工。

台產也公布上半年獲利,稅後盈餘3.51億元,每股稅後盈餘0.96元,第3季除有現金股利入帳外,自有羅斯福路土地建案,也可望完工入帳,挹注5、6000萬元。
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台產站前大樓 高度拚過新光摩天樓


【聯合報╱記者孫中英/即時報導】
2013.08.28 07:57 pm
台灣產物在台北火車站前,總建地面積達1871坪的都市更新案,已獲台北市政府核准,可提出「事業計畫」。台產計畫在此興建樓高61層的商辦複合大樓,大樓高度將超過新光人壽站前摩天大樓,興建完成,將成為台北火車站前兩大地標之一。
台產台北火車站前都更案,備受外界矚目。台產表示,本案歷經5年整合多名地主,並陸續獲台北市政府核准「單元劃定、事業概要」,近期將提出「事業計畫」,預計自2016年開始動工,在2019年完工。
台產表示,這項都更案的建地面積達1871坪,基地涵蓋:台北市館前路、信陽街、南陽街與許昌街所圍起的街廓,興建完成後,整樓地板面積可達3.6萬坪。
台產表示,本案共整合46名地主,包括位在館前路上的台灣銀行、泰安產物、國有財產局,以及救國團等,都同意參與都更;由於台產在都更案中,所持土地占比超過1/3,遠超過其他地主,在本案完成後,對台產獲利貢獻度,相當大。
台產表示,已計畫在此興建樓高61層的商辦複合大樓,大樓高度應該會超過新光人壽站前摩天樓,興建完成後,將與新光摩天大樓分庭抗禮,成為台北火車站前的兩大地標。
台產表示,除興建高級商辦大樓之外,台北火車站未來有「五鐵共構」優勢,交通繁忙、旅客密集;但台北火車站前的「星級」旅館不多,台產也計畫在本地,引進國際性連鎖飯店,掌握陸客觀光商機,正式跨足商旅市場。
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