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雙子星開發案 行政程序須完備


2012-12-20 22:23 新聞速報
【中央社】



     台北市長郝龍斌今天說,要求雙子星開發案要有完備的相關行政程序,並不是指媒體所報導的「無限期延後」。
     郝龍斌今天出席「希望專案.青年留學免息貸款方案」記者會,面對媒體追問做以上表示。郝龍斌指出,因為外界對開發案有所質疑和爭議,所以北市府要求要有完備的相關行政程序,並不是指無限期延後。
     郝龍斌說,程序完備,包括得標的第一順位廠商,簽約前,履約保證金的資金要到位,簽約時,各企業的主要負責人或企業代表人也必須要參加;另外,招標過程中,第一順位業者所承諾的事項必須詳細檢視,或必須在合約中明載。
     郝龍斌強調,這些相關程序一定要完成,並且一定要公開透明。至於外界質疑,北市府已主動將相關資料送檢調偵辦。
     台北市捷運局說,雙子星案第一順位投資申請人太極雙星團隊積極辦理簽約前相關作業。其中,馬來西亞商怡保花園及谷中城兩家外國公司已完成分公司登記,簽約前須繳交的新台幣18.9億元履約保證金,經查昨日經濟部投資審議委員會已核准通過相關資金申請,另土地開發計畫進入最後核定階段,相關簽約前籌備作業依規定辦理中,並無所謂簽約無限期延後情事。1011220
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雙子星開發案 監委擬約郝龍斌



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中央社 – 2012年12月25日 下午7:02



(中央社記者葉素萍台北25日電)監察院調查台北雙子星開發評選案,監院專案小組日前請捷運局官員到院報告,調查層級將往上,不排除約詢台北市長郝龍斌。

台北雙子星開發案投資團隊公布後爭議不斷,外界質疑,評選過程也可能有高官護航,涉黑箱作業。
監委劉玉山、陳永祥、葉耀鵬、余騰芳組成「台北市雙子星開發評選案」調查專案小組,日前邀請台北市政府捷運局副局長鄭國雄及聯合開發處長林勳杰等人到監察院專案報告。
監察院今天指出,監委要求官員逐項說明歷次徵求投資人作業情形、評審委員遴選過程、開發案評比方式、投資申請人順位決定標準、目前議約進度。
鄭國雄向監委們指出,太極雙星團隊馬來西亞商怡保花園和谷中城2家外國公司,已在台灣完成分公司登記,簽約前所需繳交的履約保證金新台幣18.9億元,經濟部投資審議委員會已於12月19日核准通過;簽約前的籌備作業,依相關規定辦理當中,並無媒體報導所說「無限期延後」情況。
監委們則認為,雙子星開發案攸關台北市門戶,招標過程不能有瑕疵,除了要求台北市政府把聘請評審委員、遴選廠商作業過程相關資料,以密件函送監院外,接下來,將就各項疑點,進一步約詢市府高層官員。
查案監委透露,對於捷運局官員報告內容,部分釋疑、部分仍有疑點,未來將向上約詢,不排除約詢到郝龍斌。1011225

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另一則可以振奮人心的新聞 ,市長堅持推動雙子星的聲明

郝龍斌推北市新十大建設
2012-12-24 13:18 新聞速報 【中央社】
     台北市長郝龍斌就職滿6週年,他今天出席記者會說明施政成果及未來施政重點,並宣布推出「台北市新十大建設」。

     郝龍斌表示,這是他連任第2年,也是就任台北市長滿6週年,會中除了說明歷來施政成果,同時也宣布台北市未來發展願景,將推出「台北市新十大建設」,也是未來5至10年的重大投資。

     新十大建設包括台北雙子星、松山機場開發、捷運信義線及松山線、光纖到府等4項計畫,主要將致力於全面提升未來台北交通建設與服務。

     另外6項還有雲端園區、台北秋葉原、台北藝術中心、北部流行音樂中心、台北影視音產業園區,以及台北城市綠丘(世貿二館開發)等,盼完善未來產業發展環境,為企業創造競爭力。

     郝龍斌表示,「台北市新十大建設」是北市府未來5至10年的重大投資,保守預估將吸引逾新台幣3700億元投資、創造逾5萬7000個工作機會,未來啟動計畫,可望帶動周邊區域與產業飛躍成長。

     郝龍斌說,「台北市新十大建設」主要以政策帶動民間投資,市府投資並不多,盼以公共投資來彌補民間動能不足,創造就業機會,對經濟發展的兩大基石「交通與產業」,打造全新願景,與民眾一同創造藏富於民的台北市。1011224
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太極雙星 拚本周與北市簽約

【聯合報╱記者高詩琴/台北報導】 2013.02.04

爭議不斷的台北市火車站旁雙子星大樓開發案,北市府捷運局一月下旬已發出簽約通知給太極雙星團隊,要求在一個月內和市府完成簽約,二月廿一日是簽約最後期限。

太極雙星團隊發言人王佑仁表示,目前資金已完成募集,希望能在本周、除夕夜前與北市府完成簽約。

王佑仁說,簽約後不會馬上動工,將有一年的時間申請建照,也會與專案辦公室各局處討論台北車站周邊社區的開發計畫。簽約後將啟動「公開網站計畫」,將目前的進度與開發理念都向外界公開,期望達成「公開、透明、全民監督」的效果。

北市捷運局局長陳椿亮指出,市府已在一月下旬通知取得雙子星大樓第一優先簽約權的太極雙星團隊、市府同意簽約,太極雙星團隊必須在收到公文後卅天內,繳交保證金並與市府簽約。

王佑仁表示,繳交十八點九億保證金時,不會使用現金,而是等同於現金的金融資產,如銀行本票、保證函、定存單等。

市府去年十月底公布太極雙星團隊拿下優先簽約權後,外界爭議不斷,不但市議員多次舉行記者會質疑,還有對手刊登全版廣告質疑招標過程。

陳椿亮說,市府認為招標過程沒問題,且太極雙星團隊已按照市府要求,外商投資團隊已在台灣成立分公司,投審會也對相關資金進行審查,因此通過太極雙星的土地開發計畫。

陳椿亮說,簽約後市府跨單位的雙子星專案辦公室將正式成立,各局處將派員參加,每周開會討論進度
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雙子星議約 北捷再做確認
(中央社記者孫承武台北21日電)台北雙子星開發案簽約案,台北市捷運局今天說,太極雙星團隊下午公文言明午夜前匯款1億美元;全案明天即可最後確認。
包括台北市政府發言人張其強、法務局長蔡立文今天都出席在捷運局舉行的記者會。捷運局長陳椿亮說,依台北市政府公函通知及太極雙星團隊收到信函時間推計,辦理台北雙子星案簽約的最後期限到今天為止。

因此,太極雙星團隊只要在今天午夜12時前繳納履約保證金(也就是全部工程款的3%,約新台幣18.9億元),以及提送乙方已用印的投資契約書至捷運局,即符合於期限內辦理簽約條件。

陳椿亮說,太極雙星團隊下午5時10分的正式公文,言明在今晚12時前會匯款履約保證金1億美元到捷運局指定帳戶。由於合約最後期限時間未到,且匯款作業有跨國銀行匯兌時差、公文最後時間確認等,因此將於明天上午再度召開記者會對外說明簽約程序是否完備。

民進黨市議員王世堅今天也來到記者會。他表示,捷運局去年10月28日完成決標,何以遲至今年1月22日才完成議約送達動作。他要求這項史上最大規模聯合開發案,不要變成史上最大笑話。他並要求包括陳椿亮等捷運局官員未來都要負起責任。

依捷運局聯合開發處資料,台北雙子星案規模約是台北101大樓總樓地板面積的1.5倍,捷運忠孝復興站SOGO百貨的6.5倍。北市府估算,廠商總投資金額粗估在新台幣700億元至800億元,興建期及營運期將為不動產開發行業及相關服務業帶來約2萬3000個就業機會,是台灣有史以來規模最大的聯合開發案。
http://www.cna.com.tw/News/FirstNews/201302210067-1.aspx

台北市捷運局今天指出,太極雙星團隊相關書件、資金流向、是否依約如期到位,將待一切程序完成後召開記者會對外說明。      捷運局聯合開發處表示,台車站特定專用區C1/D1土地開發案民國101年10月28日評選會議評選出太極雙星團隊為投資申請人第一順位。
     捷運局並於102年1月22日書面通知太極雙星團隊應於公文送達日翌日起30天(即102年2月21日)內辦理外國公司認許及分公司登記、土地開發計畫提送北市府核定並繳交履約保證金等作業。
     捷運局今天收到太極雙星團隊通知,依開發案甄選須知規定在法定期限截止(今晚12時)前完成匯款1億美元到指定帳戶,作為繳納履約保證金新台幣18億9800萬元之用。
     捷運局長陳椿亮說,屆時將依一切相關資料審慎檢核銀行帳戶,以實際匯入為原則,至於太極雙星團隊相關書件、資金流向、是否依約如期到位等情,將待一切程序完成後,召開記者會對外說明。
     太極雙星團隊得標「台北雙子星」開發案,但4個月來屢屢引發市議員質疑。「台北雙子星」位於台北車站特定專用區內,與台灣桃園國際機場聯外捷運系統台北站共構興建C1及D1兩棟大樓,以「門」字型意涵創造建築量體,形塑國家門戶首都意象。
     「台北雙子星」整合6鐵1客運,是繼香港、吉隆坡、曼谷後,全世界捷運站中兼具延伸國際機場服務功能的第4個城市及地區。依北市府資料,「台北雙子星」預計興建56層及76層兩棟大樓,結合商場百貨、辦公室及五星級旅館,總樓地板面積高達15萬8000坪,為全國最大型高層建築及聯合開發案。
http://news.chinatimes.com/realtime/110101/112013022101387.html
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雙子星案私地主 半夜飛車送合約
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雙子星大樓基本資料


700億大案 半夜還在喬簽約

〔記者劉榮/台北報導〕台北雙子星大樓聯合開發案簽約期限昨截止,太極雙星團隊昨天不但未公開現身,到昨晚也無法證明十八.九億履約保證金到位,更扯的是,北市捷運局昨晚午夜前,才收到由太極雙星、私地主及馬方外資等四方代表,共同用印簽署完成的開發案合約。

日前向北市府提出合約異議的私地主李秋明昨深夜受訪說,他在晚上十一點左右,接到捷運局承辦人員電話,證實匯款已到位,他才將一式十三份、每份厚如電話簿的合約書,飛車從光復南路的辦公室送到捷運局位於中山北路二段的大樓,當場在捷運局聯開處蓋完每一個章。換句話說,太極雙星是在深夜約十一點半,才正式完成簽約程序。

不過,緊咬雙子星招標過程有弊端的國民黨台北市議員應曉薇仍表示,「截至昨天銀行打烊都沒有資金匯入,太極雙星如何取得其收據聯,證明資金到位?」

議員質疑 北市府一路護航

昨出席北市府記者會的民進黨台北市議員王世堅,更當場大罵:「北市府捷運局官員一路為太極雙星護航,連簽約截止期限到,都還要裝神弄鬼,把史上最大開發案,搞成史上最大弊案。」

王世堅認為,北市府執迷不悟,護航太極雙星到最後一秒,更坐實外界質疑府內有首長「內神通外鬼」,若確定資金到位,為何要遮遮掩掩。

王世堅抨擊,台北雙子星大樓是台灣國門,投資案竟要交給一個簽約前夕還在「調頭寸」的公司,所謂境外匯入的履約保證金,也沒有經過經濟部投審會審核,究竟是不是中資?是不是黑錢?北市府完全配合業者打太極,被玩弄於股掌之間,形同在幫幽靈團隊圓謊。

應曉薇說,依捷運局招標甄選須知規定,履約保證金繳納方式比照申請保證金,太極雙星應在廿一日廿四時前繳清,若以匯款(即現金)繳交,應依法繳入市府規定指定行庫(台北富邦銀行營業部),並取得富邦銀行出具的收據聯繳付市府,才算完成,「但截至昨天銀行打烊,都沒有資金匯入,太極雙星如何取得其收據聯?」
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〔記者劉榮、徐義平、盧冠誠、黃其豪/台北報導〕金額逾七百億的台灣史上最大聯合開發案─台北雙子星案,昨天簽約截止日竟看不到得標廠商太極雙星的十八.九億元履約保證金!更扯的是,太極雙星直到近午夜才完成所有團隊成員的簽約用印手續。

昨晚11點 太極提匯款證明

儘管簽約過程曲折,履約保證金是否真的到位也無法證實,馬來西亞兩家廠商聯保也未完成,北市捷運局長陳椿亮仍在今天凌晨零時左右表示,他「證實」資金已經到位,雙子星案已完成簽約程序。

不過,由於直到昨深夜,太極雙星仍未能證明履約保證金十八.九億元已匯入北市捷運局帳戶,陳椿亮稍早表示,今天上午捷運局才會查驗資金,若履約保證金未在昨晚十二點期限前匯入,簽約即破局,會由第二順位中華工程遞補。

據指出,太極雙星昨晚十一點左右才向捷運局提出匯款證明,但究竟是以何種形式完成匯款,捷運局強調,今天上午會一併說明。

過程曲折 深夜才完成手續

另外,由於之前提供一.三億保證金的私地主李秋明對能否完成簽約有疑慮,並未在合約書簽字,直到昨深夜獲得捷運局確認資金到位後,才完成用印。

對北市捷運局稱只要午夜期限前入帳即可的說法,大型匯銀主管認為是不可思議,因銀行在每日下午三點半關帳前就可確定資金有無匯入,三點半後不會再有匯款進帳。

雙子星案從去年十月二十八日太極雙星團隊以黑馬姿態出線後,即紛擾不斷,昨天是完成簽約的最後期限。

北市府發言人張其強昨傍晚邀集捷運局、法制局等首長,召開記者會說明簽約進度,原本媒體以為太極雙星會大方秀出資金到位證明,以及由馬商怡保集團等外資團隊、私地主共同簽署的合約書,但相關首長僅說明,簽約結果必須等今天上午才能揭曉,對於太極雙星的資金從何處、何時匯入台灣,捷運局都無法證明,太極雙星團隊也沒有現身。

捷運局稱 今天才查驗資金

據了解,昨下午四點半過後,太極雙星董事長何岳儒及該團隊法務人員,才帶著公文趕到北市捷運局十二樓聯開處,與捷運局會面磋商,並宣稱資金「已經從國外匯入,但因為時差,要廿二日才對得到帳。」

陳椿亮表示,捷運局昨傍晚五點十分收到太極雙星正式公文,表示會在午夜十二點前,將一億美元(約二十九.六八億台幣)、相當於工程款三%的資金及合作廠商的簽署文件送達,如果太極雙星能在午夜十二點之前如期達成,就符合簽約要件。

記者從昨下午三點開始去電太極雙星專案協調人王佑仁手機,總共撥打近十通,直至截稿時間,並未有人接聽,也未有人回覆。第二順位的中華工程總經理蔡維力僅低調表示,要等到北市府發函通知才能發表意見。
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這個案拋開經濟因素,有oo存疑?
真希望代表不同立場的傳播界,再接再厲報導真相大白.
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