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雙子星太極雙星出局 私地主批大笑話 要市長捷運局負責
【中廣新聞/林麗玉】


    雙子星開發案,太極雙星團隊確定出局,由第二順位的中華工程遞補,而捷運工程局召開記者會,私地主王小玉也前往抗議,對於雙子星開發案第一順位投資權廠商出局,王小玉說,根本是大笑話,她要求台北市長郝龍斌、捷運工程局長及聯開處長都應該負責。
    臺灣史上投資金額最高的雙子星開發案,第一順位投資權太極雙星,簽約期限前,因為十八點九億元履約保證金沒有到位,捷運工程局宣布失格,由第二順位中華工程遞補,私地主王小玉前往記者會上抗議,王小玉痛批,捷運局的招標過程根本就是違法,現在第一順位投資權的太極雙星失格,根本就是一個大笑話,她質疑捷運局瀆職,台北市長郝龍斌、捷運局長、聯開處長都應該要負責。
    私地主王小玉說,雙子星開發案,捷運局招標過程黑箱重重,她們是地主,甚至私地主自己籌兩百億元,希望自己蓋,捷運局黑箱招標,現在沒有辦法簽約,把大家當成神經病,捷運局完全
    忽視所有地主的權益,根本就是美河市翻版,她也質疑,第二順位的中華工程遞補,她也質疑,中華工程接下雙子星,要八十幾年才會回收,存疑投資的意願。
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有證明沒匯款/雙子星案 太極雙星玩完了


【聯合報╱記者高詩琴/台北報導】
2013.02.23 04:03 am


國內史上最大規模聯合開發案「台北雙子星」確定延宕。由於第一順位得標商太極雙星未在前夜十二時的期限內,將履約保證金匯入指定帳戶,喪失優先簽約資格,由第二順位中華工程遞補。

北市捷運局長陳椿亮表示,將沒入太極雙星先前繳交的一點三億元押標保證金,最快二月底通知中工議約,三個月完成簽約程序。

前天是太極雙星團隊與北市府簽約的最後一天。捷運局指出,前晚十一點四十二分,太極雙星團隊交給捷運局一份傳真匯款證明,表示已將兩筆各五千萬美元、共計一億美元匯入捷運局帳戶。但捷運局昨早向富邦銀行確認,帳戶內根本沒有任何資金入帳。

捷運局表示,太極雙星團隊雖然在前晚十二時前完成簽約,包括私地主李秋明、太極雙星董事長何岳儒、馬來西亞怡保花園與馬來西亞谷中城代表Robert Tan Chung Meng都在契約書上用印,但資金未到位,文件簽了也無效。

資金未入帳,太極雙星提供的匯款單據是否可能造假?捷運局官員傍晚改口說,該文件並非銀行發的水單(即匯款單據),而是太極雙星團隊的電子郵件影本,指示將兩筆各五千萬美元、共一億美元價值的證券,從某金融機構轉入北市富邦銀行捷運局指定帳戶內。郵件中雖提到委託轉帳銀行,但沒有任何證明效力。

陳椿亮說,昨天上午十點多,太極雙星團隊致電欲溝通,但因太極雙星團隊失格已定調,雙方沒有對話。至於業者哪個地方出了錯?陳不願多說,只說「應是內部管理出了問題」。

保證金未在期限內到位,太極雙星團隊發言人王佑仁下午表示,從未意圖欺騙北市府,資金未能準時入帳是因作業上出了差錯。不過,他也說,團隊評估認為,「雙子星案的投資風險似乎超乎我們想像」,因此不夠積極處理。部分媒體與民代放出太多負面的消息,也讓他們心生退意。

陳椿亮則表示,捷運局皆依法辦理,業者資金沒到位,他們也很難事先知道。

【記者周志豪/台北報導】

太極雙星團隊昨天未如期匯入履約保證金,台北雙子星聯開案確定暫緩,將與第二順位得標廠商議約。不過太極雙星確定流標後,各界多認為已對市府造成損害,要求應該依法索賠。

北市捷運局官員表示,目前僅會先依標案申請須知,沒收一點三億元押標金處罰;至於是否要做其他求償,還必須進一步審視所有投標文件才能決定,只要發現有「可舉證的損害」,就會求償。




圖/聯合報提供



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【2013/02/23 聯合報】@ http://udn.com/
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中華工程接手雙子星 議員籲公開透明鉅亨網新聞中心 (來源:中廣新聞網) 2013-02-25 13:19:16     Blog談新聞  評論(0) 上則  下則

雙子星開發案,太極雙星出局,總開發金額高達七百億元的雙子星開發案,將由第二順位的「中華工程」遞補,不過有議員質疑,當初中華工程之所以被評選為第二順位投資人,就是大部分評審對於中華工程的「開發建議書」有意見,中華工程想透過「不動產投資信託」募集雙子星的開發資金,財務操作比較大膽,議員也要求,捷運工程局接下來與中華工程議約,過程應該公開透明。(林麗玉報導)

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雙子星開發案,太極雙星出局,總開發金額高達七百億元的雙子星開發案,將由第二順位的「中華工程」遞補,不過有議員質疑,當初中華工程之所以被評選為第二順位投資人,就是大部分評審對於中華工程的「開發建議書」有意見,中華工程想透過「不動產投資信託」募集雙子星的開發資金,財務操作比較大膽,議員也要求,捷運工程局接下來與中華工程議約,過程應該公開透明。(林麗玉報導)
雙子星開發案,太極雙星出局,將由第二順位投資人「中華工程」遞補,接下來捷運工程局將與第二順位的中華工程議約,而中華工程取得雙子星投資權之後,也遭到議員質疑,儘管當初中華工程開發建議書中的「分收比」為35比65,中華工程的開發計畫比太極雙星多分給北市府一萬五千多坪樓地板面積,相當一百五十億元,不過中華工程的「營運建議書」卻不被多數評審青睞,主要的原因,就是中華工程希望透過「不動產投資信託」(REIT),募集未來雙子星大樓的商辦、百貨商場、旅館等所需資金,財務操作槓桿比較大膽,相對於太極雙星提出的永續經營,雙子星開發案的十七位委員,多達十六位把高分給了太極雙星,就是質疑中華工程的資金募集。另外也有人質雙子星開發案,中華工程需要投入近兩百億元開發,如果在二十年內不回本,中華工程也可能無

法負擔。而對於雙子星開發案,目前中華工程依舊低調,表示還在審慎研究。整個雙子星開發案,要如期如質進行,被郝龍斌市長視為台北新十大建設之首的開發案,接下來捷運工程局與中華工程是否能順利議約,加上簽約程序,最快也要三個月時間。
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雙子星案 北市捷局:第二次議約更難

【聯合報╱記者高詩琴/台北報導】
2013.03.04 02:58 am

台北雙子星開發案,太極雙星團隊出局後,北市府捷運局已與第二簽約順序的中華工程展開議約。捷運局表示,「第二次的議約只會更難」,因為中華工程當初提的部分條件不那麼理想,正在努力中。

外界傳聞,中華工程願意提供市府六成五的權利分配。但據了解,中華工程在C1大樓願意給市府的權利分配比是六成五,但D1大樓只有六成。

捷運局日前證實這樣的權利分配方式,但也表示,權利分配只是重點之一,業者所提的'"新冉l蔵div i诙巫h約更難

【聯合報╱記者高詩琴/台北報導】
2013.03.04 02:58 am

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有證明沒匯款/雙子星案 太極雙星玩完了


【聯合報╱記者高詩琴/台北報導】
2013.02.23 04:03 am


國4極雙星團隊出局後,北市府捷運4極雙星團隊出局後,北市府捷4\4極雙星團捷運局表示,「第二次的議約只會更難」,因為中華工程當初提的部分條件不那麼理想,正在努力中。

外界傳聞,中華工程願意提供市府六成439e;m笔懈蝗A工程在C K非銀行咴娗斏 natu="po表日前譺w2:58 am 2酉聛斫有情畜╱,
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有證明沒匯款/雙子星案 太極雙星玩完了


【聯合報╱記者高詩琴/台北報導】
2013.02.23 04:03 am


國5極雙星團隊出局後,北市府捷運5極雙星團隊出局後,北市府捷4\5極雙星團捷運局表示,「第二次的議約只會更難」,因為中華工程當初提的部分條件不那麼理想,正在努力中。

外界傳聞,中華工程願意提供市府六80312;maed for uninstatw.,不.tw/forum.%E9%83%9D-%E9%9B%99%E5%AD%90%E6%98%9F%E7%85%A7%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E8%88%87%E4%B8%AD%E5%B7%A5%E8%AD%B0%E7%B4%84-033302710.褪诙樜坏摹钢腥A工程」遞補tw.,不.tw/forum.%E9%83%讨4%84-033302710.褪u審對於中華功於中華购拢篶中華拐誸r> id=p星董首有堑拈_發 – clas年7月25日 分媒11:33涨白rw2:58 am id=p星董
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