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法兰克盖瑞(Frank Gehry)设计的亚洲首个项目 全港最贵豪宅OPUS Hong Kong

OPUS代理﹕睇楼须50亿身家 太古名厦入场费料4.5亿 呎价6.8万

【明报专讯】太古地产(1972)旗下东半山司徒拔道的OPUS Hong Kong堪称全港最豪分层住宅,发展商叫价甚至高过恒地(0012)西半山天汇,有传入场费至少4.5亿元,月租亦要70多万元。发展商于项目10楼打造一个超豪华示范单位,有关单位内笼昨日首度曝光,有代理指出,即使有客想参观示范单位,亦要经发展商作出评估,身家至少有50亿元以上才可参观,有传参观过此单位的,尽是城中名人,包括上市公司主席、本港老牌发展商家族成员,以及娱圈富婆关之琳及相关人士等。

以超级豪宅包装的OPUS Hong Kong,由有建筑界毕加索之称的法兰克盖瑞(Frank Gehry)设计,单是扭曲的外形已吸引众人目光,而项目只提供12伙,包括10个全层单位,及2个复式户,面积介乎6000至6900方呎,比不少独立洋房还要大。

逾6000呎示范单位首度曝光

太古地产行政总裁郭鹏称,该盘主要留作收租,但若有买家出价十分吸引,集团亦会考虑出售部分单位。有代理指,项目意向呎价约8万元水平,其中一个面积约6600方呎的单位,叫价便达4.5亿元,折合呎价约6.8万元左右。另项目亦于市场上放租,意向呎租约110元,以面积最细的6000方呎单位计,月租更高达72万元。

该项目所在的地皮早于40年代已由太古购入自用,作为集团董事宿舍,并于08年完成8亿元补地价重建,每方呎楼面地价仅约1.2万元。

发展商昨日率先开放位于10楼的一个连装修示范单位供传媒参观,由于单位全层只设一伙,故发展商仅以一幅超长及可开关的屏封作间隔。甫踏入过千呎的大厅,整个港岛北部及九龙半岛景致尽现眼前,甚至远眺昂船洲大桥,而单位设计特别融合自然与时尚,故不少陈设都以天然石材作原材料。

主人套房逾千呎媲美住宅单位

另单位虽只设有3个睡房,但全为套房设计,其中主人套房面积更达千余方呎,比不少中产人士所住单位还要大,当中以走廊将套房分隔左右两面,左边为浴室,分淋浴及浸浴两部分,并全部铺砌云石,简约之余不失豪华;至于右边则设有两个衣帽间,供男、女主人分别使用,而睡眠区面积亦广达数百方呎,郭鹏昨日在主人套房睡眠区进行简介,虽然房内已有约30多名记者及工作人员,但仍有不少走动空间。

建筑界毕加索 亚洲首个项目

OPUS作为本港近年最豪华住宅,背后的设计师亦属全球首屈一指的。负责物业设计的,正是有建筑界毕加索之称,堪称20世纪最杰出的建筑大师之一,普里茨建筑大奖得主的著名建筑大师法兰克盖瑞(Frank Gehry)。

作品包括古根汉博物馆

法兰克盖瑞的作品恍如雕塑品般别具艺术意味,却不失实用价值,自1962年在洛杉矶成立Gehry Partners以来,一直专注于建筑设计,曾在全球各地创造无数座杰出建筑物,当中包括博物馆、演艺、学术、私人及商业建筑物,而OPUS Hong Kong却是他40多年来于亚洲区内的首个住宅项目。

盖瑞过去最著名的建筑作品,首推西班牙毕尔包的古根汉博物馆(Guggenheim Museum,Bilbao),该建筑物运用金属、石块和玻璃的对比质感,恍如一件巨型雕塑,博物馆于97年开幕后,盖瑞即成全球著名建筑师代表人物。
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Opus Hong Kong 的开发商为太古地产有限公司。项目位于香港太古司徒拔道53号,大楼共十二层,包括10个住宅单元(一层一户)和双层花园住宅,面积从560平方米到 640平方米。

开发商说:“用玻璃装饰的园柱体形成了建筑的基本外形,环绕建筑物上升的曲线轮廓,使建筑物象在微风中摇摆的芦苇。”在建筑内部,是开放式的平面布置围绕一个中心。有玻璃表面的阳台,给人以在船上的甲板上的感觉。 建筑物与它的基础部分形成有趣的对比。一些巧妙安排的石头种植箱,与周围的绿化环境融为一体。
法兰克-盖瑞(Frank O. Gehry)

当代著名的解构主义建筑师,以设计具有奇特不规则曲线造型雕塑般外观的建筑而著称。1989年,盖瑞获得普利策建筑奖,同年被提名为美国建筑学会理事。
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有關OPUS HONG KONG OPUS HONG KONG位處山頂司徒拔道53號,而太古集團持有該優越地段已經超過60年。此項目是一幢具雕塑般外形、樓高12層的住宅建築,設有兩個複式花園單位及十個各佔一整層、戶型不盡相同的獨特單位,每個單位均提供面積由約6,000至6,900平方呎的寬敞空間。 OPUS HONG KONG由獲得普里茨克建築大獎的著名建築師法蘭克 蓋瑞與具創見精神的香港發展商太古地產合作的前瞻性項目。
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單是可飽覽維港景觀已令人羡慕

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單是可飽覽維港景觀已令人羡慕
Jacz 发表于 2013-3-21 23:10



    贵到抽筋、靓到痹噶超级豪宅盘!
重在分享,樂在分享

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贵到抽筋、靓到痹噶超级豪宅盘!
britfatcat 发表于 2013-3-25 18:38


真的非常貴! 但最近有報導指,有“避稅天堂”之稱的小國摩納哥,一幢新建摩天大樓的頂層,建有一座五層高的複式豪宅,售價高達二億五千六百萬英鎊(約二十五億人民幣),堪稱全球最貴豪宅!

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